Какво е важно да знаем при покупката на жилище?

В живота на човек рано или късно настъпва момент, в който започва да мисли за семейство, за промяна или ново начало.
Това често съпътства и нуждата от ново жилище, място в което да се градят нови преживявания, спомени, живот.

Финансовите средства

Самата идея за покупка на свой собствен дом се посреща с момент на вълнение, но след като премине еуфорията, трябва да започнете да мислите рационално.
Преди да пристъпите към търсене и закупуване на жилище е добре да помислите наистина ли разполагате с нужните средства за него.
Трудно е човек да намери толкова голяма сума, без да потърси помощ от приятели или в повечето случаи от банка.

Ако се наложи да изтеглите кредит, се запознайте с условията при които ви се отпуска.
Обикновено има два компонента – желана сума и максимална сума.
Съществуват обаче и още редица важни точки, с които трябва добре да се запознаете преди да прибегнете към заем.

Търсенето

След като намерите пари за вашето ново жилище, започва най-вълнуващата част- търсенето. Ако ви се налага да се местите в голям град, никак не е лесно да намерите точно каквото искате без чужда помощ. Винаги може да се обърнете към услугите на брокер, който да ви помогне да откриете желания от вас дом.
Има много критерии, на които трябва да обърнете внимание, когато се решите да закупите дадено жилище!

Локация

Обърнете внимание на мястото, където се намира новият ви дом, транспортът е важен в това отношение.
Ако пътувате до работа, училище, университет, с градския транспорт, се поинтересувайте дали наблизо има спирка на автобусите или метростанция.
Ако имате кола, задължително обърнете внимание има ли удобно място за нейното паркиране.

Жилищният квартал

Разпитайте живущите в блока, дали наблизо има хубави супермаркети, зеленчукови пазари, приятни ресторанти, кафенета.
Поинтересувайте се какви ще са бъдещите ви съседи!
Обърнете внимание дали се поддържат тревните площи и изобщо в какво състояние е чистотата на квартала, така лесно ще си направите сметка за културата на бъдещите ви съседи.

Общинско управление

Много хора дори не обръщат внимание на това, когато се местят в нов град. Проверете какви са данъците на жилището, данък смет, данък за гараж, все важни неща, които ще ви се наложи да плащате в бъдеще. Ще ви е от ползва предварително да разберете, колко ще ви се налага да давате за всички тези услуги.

Размер на имота

Щом сте решили да си закупите нов дом, един от важните въпроси е – За колко време мислите да го използвате?
Ако бихте желали в него да живеете повече от 10 или 15 години , трябва да си направите сметка за неговата големина.
Много малкият апартамент ще е крайно неудобен, ако решите да имате семейство. Вземете ли пък много голям, тогава преценете дали всека една стая би ви влязла в употреба и дали ще се справите с поддържането му.

В какво състояние е имота и на каква възраст е сградата

Ако апартаментът, който сте си харесали е в стара сграда, може да се наложи тепърва да започвате с ремонтите и освежаването!
На старите жилища им липсват много от днешните модерни удобства.
Обърнете внимание на дограмата, на изолацията с която разполага имота.
Много от днешните сгради се облицоват с гипсокартон, който не е особено добър вариант за зимните месеци.
Санираните жилища са идеален избор, който ще ви спести пари от сметките за парно в студените дни.

Щом човек реши да търси своя нов дом, изборът не е лесен!

Няма как от първия момент да намерите жилището, за което сте мечтали.
Въоръжете се с търпение и внимателно подбирайте, не се притеснявайте да питате за всяко малко нещо, което ви интересува.
Търсете място в което бихте се чувствали най-удобно, най-уютно – място, на което бихте искали да прекарате вашите дни спокойно и щастливо!